市况转旺/一手成交累计753宗 三个月最旺
2023-08-16 06:44:30 大公报
【资料图】
据美联综合一手成交纪录册显示，8月首13日新盘市况量升价跌，共录得753宗一手成交，超越7月全月的约624宗，并创3个月新高；不过，成交金额仅约53亿元，与7月全月约71亿元仍相差25%，意味平均每宗一手成交金额仅702万元，比起7月平均约1137万元大跌38%，创自去年8月后的一年新低。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，本月首13日新盘平均成交金额大跌，主要是油塘大型新盘以震撼低价推出；反观，7月有较多的一手豪宅成交个案，带动新盘平均成交价达1130多万元。
尚．珒溋两伙顶层复式卖7150万
新盘特色单位有价有市，获买家买入。龙湖集团（00960）旗下启德尚．珒溋获一组买家斥7150万元连购两伙顶层复式连天台户，包括2座39及40楼J室，实用面积1104方呎，天台369方呎，3650万元成交，呎价约33062元，以及同座39及40楼C室，实用面积1087方呎，三房间隔，连236方呎天台，成交价3500万元，呎价约32199元。据悉，其中一伙买家通过优才计划来港，计划未来申请退税。
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